ただいま建築中

改装済みの古民家は判断が難しい

2015.07.06

輪和建設の林です。
古民家の調査に行ってきました。
郊外の古民家と市街地の町屋との中間くらいの造りの御家で
すでに何度か改装をしており、内装のほとんどが大壁で化粧しているので
古民家の骨太な構造を有しているのか確認できなかったのは残念です。
未購入の場合は内装材を捲って確認でないので改装済みの古民家は難しい所です。
大変気になったのは1階の横ずれが大きく、簡単に言うと
平行四辺形に変形してしまっており、今以上に歪みが大きくならない様に
鋼管で突っ張っている状態です。
改装工事をする前に屋根瓦と土壁を全て落して骨組まで解体をして
歪んだ建ちを直さなければならないので費用も高くかかってしまいます。
それに見合った骨太な構造があるか購入前に売主に内装材を捲る
承諾を得て確認しないと心配ですね。

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内装仕上げ工事。

2015.07.04

TVでビアガーデン特集をみて、無性にいきたくなった中西です。

天理市杉本町の家改装工事では内装の仕上げ工事が完了しました。

今回はコットン繊維のクロスを使用しています。

選んでいただいたのは中でも一番明るい白のクロス。

がらりとかわり、部屋が明るくなりました。

照明器具も取り付けられ、内部の工事は順調に進んでいます。

後は外回りの工事、来週末の引渡しまで天気予報とにらめっこです。

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エクステリア工事2

2015.07.03

輪和建設の水本です。

奈良市南永井町で、新築工事のエクステリア工事をしています。
昨日、雨が続く合間の中で、ガレージの土間部分に
コンクリート工事が施工できました。
昼間に、良い天気だったので、コンクリートの乾き具合もよく
夜からの雨でも、問題なく仕上がりました。
 外構の職人さんの日頃の行いがいいので、
無事に施工できて、一安心です。

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虫籠窓の内窓

2015.07.02

輪和建設の林です。
古民家の厨子にある虫籠窓に設けられた内窓に紐が取り付けられています。
1階の天井と厨子の床を抜いて吹抜けを設けましたので
そのままでは虫籠窓から冬は冷たい空気が入ってしまいます。
そこで内窓に紐を引っ張ると開閉できるようにしました。
古民家改修はいろんな工夫をしないといけないので難しいのですが
楽しくもあります。

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外壁塗装工事完了。

2015.07.01

暑くなるとBBQしたくなる中西です。

生駒市桜ヶ丘の家リフォーム工事では、先日外壁の塗装完了しました。

今日はその確認に行ってきました。

もともとの外壁はサイディングという化粧版、その表面は劣化し、

少し触ると表面の色で手が汚れるほど。

一度高圧洗浄で水洗いをして塗装を行います。

年々塗料はよくなっていて昔に比べると長持ちもします。

ただし、気候、日当たりなど立地条件や下地の状況により大きく年数が異なるため、

メーカーの耐久年数の表示はあまり変化していないそうですが、、、

足場を取るのが楽しみです。

塗装前

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塗装後

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